Loft de diseño en precioso pasaje del Eixample - 300m² Apartment Eixample, Áticos, En alquiler, Barcelona

Oportunidad de local comercial con oficina anexa, ubicado en el Eixample de Barcelona, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, con alta densidad empresarial, actividad comercial constante y proximidad a áreas turísticas y sanitarias de referencia.

El inmueble se distribuye en dos espacios independientes:

Local comercial a pie de calle (329 m²), con amplio escaparate y acceso adaptado mediante elevador.

Oficina en planta superior (400 m²), con acceso independiente, ideal como área administrativa o corporativa.

El conjunto se encuentra listo para obras, permitiendo al cliente adaptar completamente el espacio a su actividad y concepto de negocio.

Se estudian carencias y garantías adicionales según perfil.

La zona destaca por su intenso tránsito peatonal, rodeada de comercios, oficinas, centros sanitarios, hoteles y servicios, a pocos minutos de nodos clave como Sants y Plaça Espanya, lo que la convierte en una ubicación ideal para negocios, showrooms, clínicas, centros formativos o empresas de servicios.

Superficie total: 729 m² Renta mensual: 8.722 € (gastos de comunidad e IBI incluidos)
Fianza: 2 meses Garantías adicionales: según perfil del cliente
Espaciosa oficina de 435 m² situada en la calle Balmes, muy próxima a la Avenida Diagonal y Rambla Catalunya, en un edificio exclusivo de oficinas que dispone de servicio de conserjería, 3 ascensores y parking en la misma finca.

La oficina ocupa una planta completa, con orientación tanto interior como exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El espacio es totalmente diáfano, con suelo de moqueta de oficina, techo técnico y cableado instalado, ofreciendo máxima versatilidad para adaptarse a cualquier tipo de empresa.

Dispone de 2 baños amplios y una moderna puerta automática de vidrio en la entrada. Las vistas combinan la calle Balmes con el patio interior, aportando luminosidad y tranquilidad a la vez.

- Condiciones económicas:
Alquiler mensual: 8.330 € (IBI y comunidad incluidos)
Fianza legal: 2 meses Garantías adicionales: +4 meses
Parking opcional: si, consultar precio.
Disponibilidad: inmediata Disponible en julio de 2026

Sofisticado apartamento de lujo, en el histórico distrito del Eixample, ubicado en Casa Burés, un conocido edificio modernista de 1905 diseñado por Francisco Berenguer.

Con un diseño de planta abierta y techos de 4 metros de altura, este elegante espacio brinda una sensación de amplitud y luminosidad en todas sus estancias. Consta de un amplio y acogedor salón comedor, con cocina americana de diseño de la marca Bulthaup. Junto a la estancia principal encontramos una amplia galería que ofrece un lugar tranquilo e intimo para relajarse. Dispone de dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite, ofreciendo así una combinación ideal de comodidad. Se alquila amueblada con muebles de diseño exclusivo.

La vivienda ha sido reformada manteniendo los principios de la arquitectura modernista, conservando los mosaicos originales y los techos artesonados, creando una fascinante interacción entre la historia y el diseño contemporáneo.

El edifico ofrece unas zonas comunes de 600m2, como una zona de ocio equipada con cocina, un gimnasio con spa y jacuzzi, una bodega, y dos piscinas, una interior y otra al aire libre, en una azotea con vistas 360º a la ciudad de Barcelona.

También ofrece instalaciones de lavandería, un espacio comunitario para reuniones, seguridad las 24h y servicio de conserjería.
Excepcional residencia en Paseo de Gràcia con vistas privilegiadas a La Pedrera

Ubicada en una de las direcciones más prestigiosas de Barcelona, esta extraordinaria vivienda ocupa la séptima planta de una elegante finca regia de 1850, completamente rehabilitada y con servicio de conserjería. Una propiedad singular que combina el carácter de la arquitectura clásica barcelonesa con el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea.

Su privilegiada altura y su condición de piso pasante permiten disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día, así como de espectaculares vistas abiertas sobre Paseo de Gràcia, La Pedrera y el mar Mediterráneo.

Un amplio recibidor da acceso a la zona de día, concebida para aprovechar al máximo la amplitud y las vistas de la vivienda. Destaca un magnífico salón-comedor de generosas dimensiones, presidido por un balcón corrido que recorre toda la fachada principal y ofrece una perspectiva única de uno de los paseos más emblemáticos de Europa. La cocina, de diseño actual y completamente equipada, se integra de forma elegante mediante un concepto semiabierto. Junto a ella se encuentra una habitación de servicio con baño completo independiente. La zona se completa con un práctico aseo de cortesía.

La zona de noche, situada en la parte más tranquila de la vivienda, dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños completos en suite, uno de ellos compartido entre dos habitaciones. Gracias a la configuración pasante del inmueble, todas las estancias disfrutan de una excelente entrada de luz natural y agradables vistas hacia el Pasaje de la Concepció.

Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, elegancia y una ubicación irrepetible en el auténtico corazón de Barcelona.

**Disponible a partir del 26 de marzo de 2026.**

**Condiciones económicas:** precio resultante del contrato anterior actualizado conforme al IPC.

La vivienda dispone de número de registro y cédula de habitabilidad vigente. Información adicional disponible bajo solicitud, de acuerdo con la normativa de protección de datos.

Para más información o para concertar una visita privada, contacte con Max Ricart Luxury Properties.