Apartamento T3+1 para alugar em Coimbra Appartamento Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra

Harmonia e Espaço no Coração de Coimbra: Um Refúgio com Terraço Único
Localizado na Avenida Fernão de Magalhães, no coração de Coimbra, este apartamento no 2.º andar oferece uma combinação rara: a centralidade de uma das principais avenidas da cidade com a liberdade de um vasto espaço exterior privativo.
Um Espaço de Lazer Único O grande diferencial deste imóvel é o seu extraordinário terraço de 150 m². Situado diretamente em frente à habitação, este espaço funciona como uma extensão natural da casa, oferecendo uma área de lazer excecional para aproveitar o sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade.
Conforto e Organização Interior Com uma área bruta privativa de 111,50 m², o interior foi pensado para o máximo conforto:
- Eficiência e Silêncio: Equipado com janelas oscilobatentes, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.
- Áreas de Descanso: Três quartos amplos com áreas de 16 m², 12,80 m² e 11,80 m².
- Versatilidade: Inclui um quarto interior, ideal para criar o seu escritório ou um closet personalizado.
- Sala de Estar: Uma divisão generosa com 24,80 m², perfeita para momentos em família.
- Zona de Serviços: Cozinha funcional com duas despensas e uma lavandaria dedicada.
- Casas de Banho: Uma casa de banho completa e um WC de serviço.

Comodidade e Segurança - Acessibilidade: Prédio equipado com elevador, assegurando conforto no seu dia a dia.
- Estacionamento: Inclui lugar de estacionamento coberto em parque vigiado, uma vantagem exclusiva no centro urbano.
- Localização Estratégica: Em plena União das Freguesias de Coimbra, com todos os serviços e transportes à porta.
Detalhes Técnicos - Tipologia: Registado como T4 (atualmente configurado como T3 + 1 interior).
Este é o imóvel ideal para quem procura o espaço e a liberdade de uma moradia com a segurança e a conveniência de um apartamento com elevador no centro da cidade.