Almería Appartamento Almería

Temporada escolar Descubre este espectacular apartamento ubicado en una de las zonas más privilegiadas frente al mar. Con tres amplios dormitorios, esta propiedad ofrece un espacio ideal tanto para estudiantes como para familias que buscan confort y tranquilidad. Cada dormitorio cuenta con ventanas panorámicas que permiten disfrutar de vistas impresionantes del océano y abundante luz natural durante todo el día. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos. El salón es acogedor y espacioso, perfecto para reunirse o relajarse mientras se contempla el atardecer sobre el agua. Además, la ubicación estratégica brinda fácil acceso a transportes públicos y servicios esenciales como supermercados, cafeterías e instalaciones deportivas cercanas. No pierdas la oportunidad de vivir junto al mar por solo €1000 mensuales; te encantará cada rincón.
**PRECIO DEL ALQUILER:** **1000 €** **GASTOS:** **Suministros** **PRECIO TOTAL DEL ALQUILER:** **1000 € + suministros**

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación:

**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD):** Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo de gravamen del 0,3 % en los arrendamientos.

**IMPORTANTE:** Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora.

**Honorarios Agencia al Arrendador:** Incluidos en el PVP.

**Honorarios Agencia al Arrendatario:** Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario en aquellos casos en los que se hubieran contratado servicios de encargo de alquiler (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), no vinculados al precio del alquiler y en los supuestos permitidos legalmente. Los arrendatarios de viviendas para uso habitual están exentos del pago de honorarios a la agencia según lo dispuesto en la Ley 12/2023.

**Zona y (SERPAVI):** Actualmente, no hay zonas declaradas "tensionadas" en Andalucía bajo la Ley de Vivienda estatal. Se puede obtener un precio orientativo a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.

**Gastos de suministros y tasa de basuras:** La contratación de los suministros y el importe que se derive dependerán del consumo realizado. La tasa de basura a cargo del arrendatario tiene un coste anual según la ordenanza fiscal vigente del municipio.

**OTROS GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO:** IBI y Comunidad.

**Enlaces para el cálculo de los importes:**

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