Via Celimontana Lägenhet Italy, Roma

In the heart of the historic Celio district, just steps from the Colosseum and the Imperial Forums, this elegant 120 sqm (1291,67 sq ft) apartment has been impeccably renovated.

Located on the first floor of a late 19th-century building, which has been restored both inside and out, the property is south-east facing, ensuring it enjoys ample natural light.

The apartment, situated on Via Celimontana, boasts high-quality finishes and a modern design (sophisticated lighting, parquet flooring, marble, cement, resin, exposed bricks, and original beams) that harmoniously blend with the historic charm of the area, creating a seamless fusion of old-world and contemporary style. The living and dining areas offer a historically rich ambiance with views of the Colosseum, the Domus Aurea park to the north, Piazza Celimontana to the south, and the Basilica of San Clemente to the east.

Offered fully furnished and turnkey, the apartment includes an entrance hall, dining room, kitchen, living room, two spacious bedrooms with custom wardrobes, two bathrooms, a loft, 3.45-meter high ceilings, ample storage, independent heating (radiator system installed), air conditioning, pre-installed alarm system, and a laundry area. The location is well-served by commercial and recreational facilities, as well as schools and transportation. Its central position, coupled with numerous bus and metro connections, makes this property an ideal choice for couples of any age and small families.

Not available for short-term rentals.
Dans le quartier historique du Celio, à quelques pas du Colisée et des Forums Impériaux, élégant appartement de 120m2 parfaitement rénové.

Située au premier étage d'un immeuble construit à la fin du 19ème siècle, restauré tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, la propriété est orientée sud-est et se caractérise donc par une grande luminosité.

L'appartement est situé sur Via Celimontana, équipé de confort et parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, qui donnent un design particulièrement moderne (système d'éclairage sophistiqué, parquet, marbre, ciment, résine, briques, poutres d'origine) qui s'intègre bien dans le paysage historique suggestif. , donnant à la maison une combinaison parfaite d'antiquité et de modernité. Le salon et la salle à manger représentent un lieu d'une importance historique extraordinaire, d'où l'on peut voir le Colisée, le parc Domus Aurea au nord, la Piazza Celimontana au sud et la basilique de San Clemente à l'est.

La maison, meublée et clé en main, est composée intérieurement d'un hall d'entrée, salle à manger, cuisine et séjour, deux grandes chambres avec placards sur mesure et deux salles de bain, mezzanine, plafonds 3,45 m, placards, chauffage indépendant (prévision pour radiateurs) , climatisation, mise à disposition d'un système d'alarme et d'un espace buanderie. L'emplacement est bien desservi par les activités commerciales et récréatives, ainsi que par les écoles et les transports. Par conséquent, l'emplacement central, ainsi que les nombreuses liaisons de bus et de métro, font de cette propriété une excellente solution de logement pour les couples de tout âge et pour les petites familles.

Disponible à partir de novembre - Il n'est pas possible d'utiliser la propriété pour des locations touristiques.
Nel cuore dello storico rione Celio, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, elegante appartamento di 120 mq perfettamente ristrutturato.

Sito al primo piano di un palazzetto edificato a fine degli anni 800, restaurato sia esternamente che internamente, l'immobile è esposto a sud est ed è pertanto caratterizzato da una grande luminosità.

L’appartamento è ubicato in Via Celimontana, dotato di comfort e perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, che conferiscono un design particolarmente moderno (sofisticato sistema di illuminazione, parquet, marmo, cemento, resina, mattoni, travi originali) che ben si integrano nel suggestivo scenario storico, conferendo all’abitazione una combinazione perfetta di antichità e modernità. Soggiorno e sala da pranzo rappresentano un luogo di straordinario respiro storico, affacciandosi si possono scorgere il Colosseo, a Nord il parco della Domus Aurea, a sud la piazza Celimontana e a est la Basilica di San Clemente.

L’abitazione, proposta arredata e chiavi in mano, si compone internamente di ingresso, camera da pranzo, cucina e soggiorno, due ampie stanze da letto con armadiature su misura e due bagni, soppalco, soffitti di 3.45 mt, armadi, riscaldamento autonomo (predisposizione per i radiatori), aria condizionata, predisposizione di impianto allarme e area lavanderia. L’ubicazione e’ ben servita da attività commerciali e ricreative, nonché scuole e trasporti. Pertanto la posizione centrale, insieme ai numerosi collegamenti autobus e metro, rendono questo immobile un’ottima soluzione abitativa per coppie di qualsiasi età e per famiglie poco numerose.

Non è consentito l'uso ricettivo.