Luminoso dúplex con parking en Sarriá Huis Sarrià, Áticos, En alquiler, Barcelona

A dos minutos de Plaza Artós y plaza Sarriá muy cerca de los Ferrocarriles y de colegios internacionales, presentamos este espectacular dúplex, ideal para familias gracias a su excelente distribución, amplitud y ubicación.

Accedemos a la vivienda a través de un amplio hall que divide claramente la zona de día de la de noche.

La zona de día se compone de un gran salón con chimenea y comedor independiente, ambos con techos altos, abundante luz natural y salida a una agradable terraza. El comedor conecta con una amplia cocina office, totalmente reformada y a estrenar, que incluye un gran lavadero, habitación de servicio con baño y entrada de servicio independiente.

La zona de noche está perfectamente diferenciada y cuenta con una habitación doble en suite, además de dos habitaciones dobles separadas por un espacioso área ideal como zona de estudio o "family room", las cuales comparten un baño completo.

Subimos al piso superior mediante una elegante escalera y accedemos a una sala polivalente. En este nivel se encuentra la habitación principal, que dispone de una zona de vestidor, baño completo y acceso a una pequeña terraza.

La propiedad se ubica cerca de la zona peatonal de Sarrià, lo que permite disfrutar de la cercanía de comercios y restaurantes. Además, incluye dos amplias plazas de aparcamiento en la misma finca, que cuenta con servicio de conserjería.

Disponibilidad inmediata.

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El barrio de Sarrià se encuentra en la zona alta cerca del Parque Natural de Collserola. Fue un pueblo de familias acomodadas que se anexó a Barcelona a principios del siglo XX y por ello aún conserva un encanto difícil de encontrar en otros barrios de Barcelona. Tiene una iglesia que data del siglo X y que se alza ante una preciosa plaza, pequeños comercios a lo largo de toda su calle mayor, que hoy en día es semipeatonal, y un impresionante mercado centenario recientemente restaurado. Sus espacios verdes son algunos de los más grandes e impresionantes de la ciudad: el parque de Santa Amelia, el parque de la Oreneta o el parque de Collserola donde se encuentra la conocida Carretera de las Aguas, donde acuden niños, gente mayor, ciclistas o corredores de maratones por igual. En Sarría se encuentran algunos de los mejores colegios de Barcelona, incluyendo Teresianas, San Ignacio y los internacionales Benjamin Franklin y Oak House. Tiene una excelente comunicación con los distintos puntos de la cuidad gracias a la red de autobuses y de ferrocarriles de la cuidad de Barcelona. Además, como es el caso de los distintos barrios de la Zona Alta, dispone de un acceso directo a las rondas y autopistas y una excelente comunicación con el aeropuerto.
LA PROPIEDAD SE ENTREGA SIN MUEBLES.
Excepcional casa señorial con jardín en Sarrià
Ubicada en una tranquila calle, a solo 5 minutos a pie del encantador casco antiguo de Sarrià y rodeada de los mejores colegios de Barcelona, esta impresionante casa unifamiliar de 404 m² útiles destaca por su amplitud, luminosidad y elegancia. Ideal tanto para familias numerosas como para uso corporativo, ofrece un estilo de vida cómodo, privado y versátil.

La vivienda se distribuye en dos niveles y cuenta con un espectacular patio/jardín de 300 m² con orientación privilegiada que garantiza sol durante casi todo el día. Además, incluye un anexo independiente de 50 m² y garaje con capacidad para coche y moto.

Planta baja (zona de día):
Con una superficie de 195 m², esta planta acoge un elegante hall de entrada, un amplio salón-comedor con acceso directo al jardín, y una cocina independiente muy luminosa, también conectada al exterior, ideal para quienes disfrutan de la funcionalidad y el confort. Dispone además de dos habitaciones dobles (aptas como despacho o dormitorio), una pequeña bodega, cuarto lavadero/despensa, aseo de cortesía y acceso directo al garaje.

Planta superior (zona de noche):
Con otros 195 m², esta planta ofrece siete dormitorios dobles, uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje. También cuenta con un baño completo adicional, un aseo de cortesía y una preciosa galería acristalada de estilo modernista que inunda de luz natural varias estancias y conecta con dos de las habitaciones.

Anexo independiente:
Ubicado en el jardín, este espacio de 50 m² está actualmente destinado a sala polivalente, pero también puede funcionar como despacho, gimnasio, zona de servicio o apartamento de invitados. Incluye una sala amplia, baño completo con ducha, trastero y entrada independiente.

Extras y calidades:
– Aire acondicionado por splits
– Instalación nueva de calefacción por gas natural
– Suelos de parquet
– Grandes ventanales modernistas
– Todas las estancias exteriores con vistas al jardín
– Contrato de alquiler de larga duración
– El inquilino puede realizar reformas por cuenta propia
– La casa se entrega sin muebles

Como valor añadido, la casa dispone de una sala de juegos ideal para el entretenimiento familiar, equipada con mesa de futbolín y ping pong, ubicada en la planta baja.

Al precio indicado debe añadirse el importe del IBI mensual, que asciende a 500 €.