Apartamento T3 DUPLEX Appartement Porto - Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Para�so

T3 Duplex com Terra�o e Garagem junto ao Metro de Santo Ov�dio
Se procura
conforto, espa�o e localiza��o privilegiada
, este
T3 Duplex para arrendamento de longa dura��o
� a escolha ideal. Situado na
Rua Concei��o Fernandes, n� 17
, em frente � rotunda de
Santo Ov�dio
, em
Vila Nova de Gaia
, este apartamento combina
modernidade, luminosidade e uma vista panor�mica sobre a cidade
.
Inserido em pr�dio com
elevador e lugar de garagem
, o im�vel oferece
excelente exposi��o solar
,
ambientes amplos
e a comodidade de estar
a poucos passos do metro, com�rcio e servi�os essenciais
.
Animais de estima��o s�o bem-vindos!
Principais caracter�sticas:

�rea �til:
136,8 m�
| �rea bruta privativa:
150,5�m�
| �rea Bruta
172�m�

Sala espa�osa
com recuperador de calor e acesso a varanda

Cozinha totalmente equipada
com placa el�trica, frigor�fico combinado, m�quina de lavar lou�a, micro-ondas, exaustor e m�quina de lavar roupa

Tr�s quartos
com roupeiros embutidos (um no piso inferior e dois no superior)

Duas casas de banho completas
, uma em cada piso

Terra�o recuado com mais de 20 m�
, ideal para relaxar ou receber amigos

Semi-mobilado
, com possibilidade de retirada da mob�lia

Aquecimento de �guas por termoacumulador
,
caixilharia dupla
e
estores

Lugar de garagem inclu�do
Localiza��o privilegiada

Metro de Santo Ov�dio
� 2 minutos a p�

Hospital Santos Silva
� 3 minutos a p�

Centro de Vila Nova de Gaia
� 5 minutos de carro

Centro do Porto (Aliados)
� 12 a 14 minutos de metro

Aeroporto Francisco S� Carneiro
� cerca de 20 minutos de carro

Zona envolvente com
escolas, supermercados, restaurantes, com�rcio local e servi�os essenciais

Todo o tipo de Servi�os dispon�veis a escassos minutos
Um espa�o perfeito para quem valoriza
qualidade de vida, acessibilidade e conforto
.
�
Agende j� a sua visita
e descubra o seu novo lar em Santo Ov�dio!
T3-Bedroom Duplex with Terrace and Garage Next to Santo Ov�dio Metro
If you�re looking for comfort, space, and a prime location, this 3-bedroom duplex apartment for long-term rental is the perfect choice. Located at Rua Concei��o Fernandes, n� 17, right in front of the Santo Ov�dio roundabout in Vila Nova de Gaia, this apartment combines modern design, natural light, and panoramic city views.
Set in a building with an elevator and private parking space, the property offers excellent sun exposure, spacious rooms, and the convenience of being just a few steps away from the metro, shops, and essential services.
Pets are welcome!
Main Features:
� Usable area: 136.8 m� | Gross private area: 150.5 m� | Total area: 172 m�
� Spacious living room with fireplace and access to a balcony
� Fully equipped kitchen with electric hob, combined refrigerator, dishwasher, microwave, extractor fan, and washing machine
� Three bedrooms with built-in wardrobes (one on the lower floor and two on the upper floor)
� Two full bathrooms, one on each floor
� Setback terrace of over 20 m� � perfect for relaxing or entertaining guests
� Semi-furnished, with the option to remove the furniture
� Water heating via electric heater, double-glazed windows, and shutters
� Parking space included Prime Location
� Santo Ov�dio Metro � 2 minutes on foot
� Santos Silva Hospital � 3 minutes on foot
� Vila Nova de Gaia city center � 5 minutes by car
� Porto city center (Aliados) � 12 to 14 minutes by metro � Francisco S� Carneiro Airport � about 20 minutes by car
� Surrounded by schools, supermarkets, restaurants, local shops, and essential services A perfect home for those who value quality of life, accessibility, and comfort. Schedule your visit today and discover your new hom