T1 FACTORY - The Garden (Jardins da Efanor) Leilighet Porto

Apartamento T1 para Arrendamento, no 3º Piso, NOVO, nunca tendo sido usado, terminado em setembro de 2025 - Condomínio Fechado no empreendimento FACTORY - The-Garden, com R/C mais 3 pisos e 30.000m² de Jardins Privativos.

Este magnífico apartamento T1, com 58,34m² de área bruta de construção, está inserido num condomínio fechado com 30.000m² de jardins privativos e exclusivos dos moradores, com lagos, mais de 1000 metros de percursos pedonais, ladeados por árvores de grande porte, parque infantil e segurança 24 horas um verdadeiro refúgio natural exclusivo dentro da cidade.

Com vistas panorâmicas de todos os ângulos, destaca-se pela luminosidade e privacidade. A área de sala e cozinha, com 31,28 m², é totalmente envidraçada, proporcionando uma experiência envolvente com a paisagem verde exterior. A varanda privativa de 12,77m² convida a momentos de relaxamento com vista desafogada.

Características principais:
- T1 com 58,34m² de área bruta e um lugar de estacionamento com 13,75 m²
- Quarto com 12,91 m² e sala e cozinha com 31,28 m², com vista panorâmica
- Janelas Minimalistas em todo o apartamento, onde o Vidro assume o seu protagonismo
- 1 instalação sanitária
- Ar condicionado DAIKIN
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça)
- Varanda privativa com 12,77 m²
- Blackouts elétricos no interior em todos os envidraçados
- 1 armário/roupeiro no quarto
- Sala de Condomínio com WC
- Categoria Energética A.
- O valor relativo à permilagem do jardim do condomínio, encontra-se incluído no valor do arrendamento

Localização estratégica:
A apenas 200 metros (2 minutos a pé) da estação de metro da Senhora da Hora
A 2 minutos a pé do Colégio Efanor
A 5 minutos a pé do Norte Shopping
A 20 minutos de metro do centro do Porto e do aeroporto
A 7 minutos da A4 e A28
A 10 minutos da Ponte da Arrábida e 15 minutos do nó do Freixo

Tudo o que precisa para viver com tranquilidade, comodidade e distinção num ambiente seguro e rodeado de natureza sem abdicar da centralidade.