- 100 Sq. m.
- 2 Soverom
- 2 Bad
Eiendomsbeskrivelse
Amplio Local comercial en alquiler de 400m² en Avinguda Diagonal, ubicado en el corazón del barrio de la Dreta de l’Eixample de Barcelona, una de las zonas más consolidadas a nivel empresarial, comercial y de servicios. Situado en una de las principales arterias comerciales de la ciudad, este local en planta baja goza de excelente visibilidad desde vía principal, alto tránsito peatonal y rodado, y un entorno dinámico con presencia de oficinas corporativas, comercios, restauración y equipamientos.
Características del inmueble:
- Superficie total: 400m² - 340m² en planta baja
- 60m² en altillo - Altura libre:
- Planta baja: de 5,00m a 2,65m - Altillo: de 2,60m a 2,10m
- Fachada: 8 metros lineales x 3 metros de altura
- Escaparates: 2, con excelente visibilidad y entrada de luz natural
- Estado: Buen estado de conservación - Lavabos: 3
- Accesos:
- Acceso directo desde la calle - Acceso desde patio interior de finca a través de pasaje (apto como zona de carga y descarga)
- Comunicación interna: Acceso a altillos mediante 2 escaleras
- Última actividad: Showroom / oficina - Ideal para: showroom, oficinas corporativas, clínica, centro médico, academia, coworking o comercio especializado
- Finca; 1950
Demografía y perfil de clientes:
La Dreta de l’Eixample presenta una densidad de población aproximada de 35.000 hab/km², con una distribución equilibrada por edades, destacando el segmento entre 30 y 59 años, que representa cerca del 40% de la población residente. Asimismo, el barrio cuenta con una población extranjera superior al 20%, lo que favorece un entorno comercial diverso y dinámico.
Ubicación y transporte público cercano:
- Metro Verdaguer (L4 y L5): 2 minutos a pie
- Tranvía Verdaguer (T4, T5 y T6): 2 minutos a pie
- Autobuses Diagonal – Pg. Sant Joan (H10, 6, 33, 34): 1 minuto a pie
- Estación Bicing (Pg. Sant Joan – Diagonal): 2 minutos a pie
Equipamientos y servicios cercanos - DIR Diagonal: 3 minutos a pie
- Clínica Diagonal: 4 minutos a pie - Escola Ramon Llull: 5 minutos a pie
- Mercat de la Concepció: 6 minutos a pie
- Hotel Casa Fuster: 7 minutos a pie
- Parking SABA Passeig de Gràcia: 6 minutos a pie
- Parking NN Valencia: 4 minutos a pie
Puntos de interés cercanos - Passeig de Sant Joan – 3 minutos a pie
- Casa de les Punxes – 5 minutos a pie
- Passeig de Gràcia – 10 minutos a pie
Otros detalles:
- Los gastos de comunidad e IBI se encuentran incluidos en la renta.
Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail y consulta nuestros honorarios de agencia.
Local en alquiler en Avenida Diagonal, una de las arterias comerciales y empresariales más relevantes de Barcelona, ubicada en el consolidado barrio de la Dreta de l’Eixample.
Este espacioso local comercial destaca por su excelente visibilidad, alto flujo peatonal y ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas, hoteles y servicios que generan una intensa actividad económica durante todo el día.
La zona se encuentra en constante dinamismo comercial y beneficia de una importante renovación urbana, convirtiéndose en un enclave ideal para empresas que buscan presencia de marca, captación de clientes y posicionamiento estratégico en el centro de Barcelona.
Características del inmueble:
- Superficie total: 399m² - Distribución: dos plantas:
- Planta baja (a pie de calle) gran visibilidad y acceso directo desde la Avenida Diagonal
- Superficie: 179m² - Planta inferior Ideal para almacén, zonas técnicas, logística o espacios complementarios
- Superficie: 220m² - Fachada: 4 metros de ancho por 3 metros de altura
- Altura libre:
- Planta baja: 3,20 m - Planta inferior: 2,80 m
- Distribución: espacio diáfano y rectangular que permite gran flexibilidad de diseño
- Conexión entre plantas: escalera interior de 0,92 m y montacargas
- Estado: buen estado estructural - Última actividad: oficina y tienda
Tipología de negocio ideal:
Gracias a su ubicación en una de las principales avenidas de la ciudad y a su distribución versátil, el local es especialmente adecuado para actividades como:
- Clínicas de salud y bienestar - Centros deportivos o estudios especializados
- Academias o centros educativos - Tiendas flagship o showrooms de marca
- Oficinas corporativas con atención al público - Concept stores o espacios híbridos retail–servicios
Demografía y perfil de clientes:
La Dreta de l’Eixample es uno de los barrios con mayor actividad comercial y empresarial de Barcelona:
- Alta densidad residencial combinada con gran presencia de oficinas y turismo.
- Perfil de población equilibrado entre profesionales, residentes internacionales y visitantes.
- Aproximadamente:
- 18% población joven (0-24 años) - 58% población adulta activa (25-64 años)
- 24% mayores de 65 años - Población extranjera cercana al 20%, generando un entorno cosmopolita y diverso.
Este perfil favorece negocios orientados a consumo urbano, servicios profesionales y retail especializado.
Transporte público cercano:
La ubicación cuenta con una excelente conectividad con toda la ciudad y área metropolitana.
- Metro: Verdaguer (L4, L5) – 2-4 minutos a pie y Diagonal (L3, L5) – 4 minutos
- Cercanías Renfe: Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutos
- FGC: Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutos
- Tranvía: Línea T4 – 2 minutos - Autobuses: Más de 15 líneas urbanas (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre otras).
Equipamientos y servicios cercanos:
El entorno dispone de una amplia oferta de servicios que generan tráfico peatonal constante durante todo el día:
- Centros educativos y universidades - Clínicas privadas y centros médicos
- Gimnasios y centros deportivos - Restaurantes, cafeterías y hoteles
- Comercios consolidados y boutiques - Oficinas y sedes corporativas
Puntos de interés cercanos - Passeig de Gràcia – 5 minutos a pie
- Casa de les Punxes – 2 minutos
- Jardins del Palau Robert – 6 minutos
- Rambla de Catalunya – 7 minutos
Información adicional:
- Gastos comunitarios e IBI a consultar incluidos en la renta
Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail y consulta nuestros honorarios de agencia.
Local comercial de dos plantas, situado en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Barcelona, entre Sagrada Família y Monumental.
El local dispone de una superficie total de 476 m², distribuidos en planta baja y altillo de 170 m², con techos de más de 4 metros de altura, lo que lo convierte en un espacio ideal para negocios que requieren amplitud y volumen.
Se encuentra para reformar, permitiendo adaptar el espacio completamente a las necesidades del inquilino. Cuenta con orientación exterior y además con posibilidad de terraza interior, un valor añadido poco común en la zona.
Ubicado en un entorno con mucho comercio, alto tránsito peatonal diario y excelente visibilidad.
⚠️ No dispone de salida de humos, por lo que no es apto para restauración.
Ideal para:
Tiendas de muebles y decoración, gimnasios, coworking, supermercados, showrooms, centros de servicios, entre otros.
Condiciones económicas:
Renta mensual: 5.811 €
Gastos: 378 € / mes
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: entre 2 y 4 meses, según perfil del inquilino
Oficina en alquiler situada en la planta 8º de un edificio moderno y representativo, ubicada en una zona prime de Barcelona, en Calle Casp, a escasos metros de Passeig de Gràcia y Rambla Catalunya.
El espacio se presenta totalmente diáfano, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a cualquier tipo de actividad profesional. Dispone de suelo de parquet, 2 baños, y una excelente orientación exterior e interior, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día.
Uno de sus principales atractivos es su terraza privada, desde la cual se disfrutan de vistas abiertas y privilegiadas a la montaña, al conjunto de la ciudad y a la emblemática Sagrada Familia, aportando un valor diferencial único al espacio de trabajo.
La oficina se encuentra en un edificio moderno con servicio de conserjería y ascensores, perfectamente comunicado mediante transporte público (metro, autobuses y tren), facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.
Condiciones económicas
Renta: 3.375€
Gastos de comunidad: 675 €
Renta total mensual: 4.050€
Fianza: 3 meses Oficina en alquiler situada en planta entera, con una superficie total de 360 m², ubicada en una de las zonas más representativas y demandadas de Barcelona, en Calle Casp junto a Passeig de Gràcia, a pocos minutos de Rambla Catalunya.
El espacio es totalmente diáfano, con suelo de parquet y techo técnico, lo que permite una gran flexibilidad de distribución. Dispone de orientación exterior e interior, con grandes ventanales a Calle Casp y vistas al patio de manzana, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
La oficina cuenta con 2 baños, climatización central y se encuentra en un edificio moderno con servicio de conserjería y 2 ascensores.
Existe parking disponible 24 h en el edificio (no incluido en el precio).
Excelente comunicación mediante transporte público, con múltiples líneas de metro, autobús y tren en las inmediaciones, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.
- Condiciones económicas Superficie: 360 m² Renta: 11,67 €/m² → 4.201 €
Gastos: 3 €/m² → 1.080 €
Renta total mensual: 5.281 €
Fianza: 2 meses (8.402€) Parking: disponible (no incluido)
Eiendomsfunksjoner
- Parkering
- Terrasse