Sitges Appartement Sitges

Esta majestuosa propiedad redefine el concepto de exclusividad en la costa catalana. Situada en el enclave más distinguido de Sitges, destaca por su arquitectura imponente y unas panorámicas inigualables hacia el horizonte. Una oportunidad excepcional orientada a estancias de media duración, disponible para periodos temporales que oscilan entre 32 días y 11 meses (según agenda del inmueble).

Configuración del Espacio Interior

- Gran Eje Social de Convivencia: La zona de día se caracteriza por sus dimensiones monumentales, albergando una imponente sala de estar de 60 m² junto con un comedor formal e independiente y una cocina de diseño de 30 m² cada uno. Estas estancias se prolongan de forma natural hacia los exteriores, creando transiciones fluidas con la zona de agua.
- Aposentos de Descanso Prerrogativos: La zona privada se compone de cuatro amplias estancias configuradas estrictamente en formato suite con baño privado integrado. El dormitorio principal se impone como un santuario propio de 46 m² provisto de una extensa terraza privada con vistas ilimitadas.
- Estancia Polivalente para Invitados: Ubicada de forma estratégica dentro del área lúdica, una quinta suite garantiza independencia y confort para visitas o personal residencial.
Un Universo Privado de Bienestar y Recreación

- Wellness Center en Planta Inferior: Concebida exclusivamente para la desconexión, esta planta cuenta con una piscina climatizada cubierta, sauna de diseño y un espacio recreativo polivalente dotado de zona de juegos, billar y área de entrenamiento físico.
- Exteriores Singulares: El paisajismo se complementa con un área de piscina principal descubierta y un cenador exterior totalmente equipado con cocina de verano y barbacoa, pensado para grandes eventos al aire libre.
Características Técnicas y Sostenibilidad

La villa incorpora ingeniería de última generación orientada a la máxima eficiencia:

- Climatización avanzada por aerotermia combinada con suelo radiante y aire acondicionado centralizado.
- Gestión integral mediante sistema domótico inteligente.
- Instalación de paneles solares fotovoltaicos.
- Garaje subterráneo privado con capacidad para 4 automóviles.
Condiciones del Arrendamiento Temporada

- Canon de Renta Mensual: 20.000 € + 10% IVA.
- Costes de Consumos: Suministros independientes no incluidos en la renta.
- Asistencia Residencial Incluida:
- Servicio de limpieza y mantenimiento del hogar (Housekeeping) dos jornadas por semana (horario adaptable).
- Cuidado profesional de zonas verdes y paisajismo.
- Servicio técnico para el mantenimiento de ambos complejos de piscina.
Disponibilidad: Inmediata.

Vivienda Suntuaria (Lujo)

Más de 300 m2 o Renta > 5,5 SMI.

Información Propiedad Suntuaria:

● Superficie: 900 m2 (Art. 4.2 LAU).

● Índice de referencia: Valor superior € .

● Renta pactada: 22.000 €.

Las partes pactan libremente la renta y prórrogas por las características del inmueble.