Exclusiva vivienda con vistas a La Pedrera de Gaudí - 226m² Appartement Eixample, Pisos, En alquiler, Barcelona

Local comercial de dos plantas, situado en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Barcelona, entre Sagrada Família y Monumental.

El local dispone de una superficie total de 476 m², distribuidos en planta baja y altillo de 170 m², con techos de más de 4 metros de altura, lo que lo convierte en un espacio ideal para negocios que requieren amplitud y volumen.

Se encuentra para reformar, permitiendo adaptar el espacio completamente a las necesidades del inquilino. Cuenta con orientación exterior y además con posibilidad de terraza interior, un valor añadido poco común en la zona.

Ubicado en un entorno con mucho comercio, alto tránsito peatonal diario y excelente visibilidad.
⚠️ No dispone de salida de humos, por lo que no es apto para restauración.

Ideal para:
Tiendas de muebles y decoración, gimnasios, coworking, supermercados, showrooms, centros de servicios, entre otros.

Condiciones económicas:

Renta mensual: 5.811 €

Gastos: 378 € / mes

Fianza: 2 meses

Garantías adicionales: entre 2 y 4 meses, según perfil del inquilino
Espaciosa oficina de 435 m² situada en la calle Balmes, muy próxima a la Avenida Diagonal y Rambla Catalunya, en un edificio exclusivo de oficinas que dispone de servicio de conserjería, 3 ascensores y parking en la misma finca.

La oficina ocupa una planta completa, con orientación tanto interior como exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El espacio es totalmente diáfano, con suelo de moqueta de oficina, techo técnico y cableado instalado, ofreciendo máxima versatilidad para adaptarse a cualquier tipo de empresa.

Dispone de 2 baños amplios y una moderna puerta automática de vidrio en la entrada. Las vistas combinan la calle Balmes con el patio interior, aportando luminosidad y tranquilidad a la vez.

- Condiciones económicas:
Alquiler mensual: 8.330 € (IBI y comunidad incluidos)
Fianza legal: 2 meses Garantías adicionales: +4 meses
Parking opcional: si, consultar precio.
Disponibilidad: inmediata Disponible a partir del 30 de julio.

Esta exclusiva propiedad destaca por su elegancia modernista y por la cuidada conservación de sus elementos arquitectónicos originales. Sus altos techos, los suelos hidráulicos restaurados, las vidrieras con cristales de colores recuperados y una magnífica galería inundada de luz natural crean un ambiente único y lleno de carácter.
La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a dos balcones orientados al norte. La cocina abierta, equipada con una isla central y electrodomésticos Neff de alta gama, dispone de todo lo necesario para una estancia cómoda y funcional.

La zona de noche se compone de tres dormitorios: una espaciosa suite principal, un dormitorio doble y un dormitorio individual, estos dos últimos con acceso a un baño completo compartido. La galería, cuidadosamente acondicionada, se ha convertido en un agradable espacio de descanso y trabajo. La finca, completamente rehabilitada, ofrece excelentes servicios comunitarios, entre los que destacan conserjería, gimnasio, piscina interior con sauna y una espectacular piscina exterior en la azotea con vistas privilegiadas.

El precio incluye servicio de limpieza semanal.

Ubicada a escasos metros del emblemático Paseo de Gracia, la vivienda se encuentra rodeada de boutiques exclusivas, reconocidos restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.
Elegante vivienda principal reformada con elementos originales y mobiliario de diseño

Esta magnífica vivienda principal destaca por sus impresionantes techos altos y por una cuidada reforma que ha sabido respetar y realzar el carácter original de la finca, integrando materiales nobles, mobiliario de calidad y una decoración elegante pensada hasta el último detalle.

Desde el amplio recibidor se accede a una distribución perfectamente diferenciada entre la zona de día y la zona de descanso, aportando funcionalidad y privacidad.

La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor con balcones orientados al exterior que inundan el espacio de luz natural durante todo el día. La cocina abierta, diseñada como auténtico punto de encuentro de la vivienda, destaca por su espectacular encimera de mármol y sus amplias superficies de trabajo, creando un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Esta zona se completa con un práctico aseo de cortesía.

La zona de noche alberga tres dormitorios y un baño completo con bañera. Encontramos dos habitaciones interiores, perfectas como dormitorios infantiles, de invitados o despacho auxiliar, y una magnífica suite principal orientada al tranquilo patio de manzana. Esta última dispone de balcón privado, baño completo con ducha y una agradable galería acristalada actualmente acondicionada como espacio de trabajo o lectura. La vivienda cuenta además con una estancia adicional que puede destinarse a vestidor, despensa o trastero interior según las necesidades de cada inquilino.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la propiedad dispone de suelos de parquet, calefacción por radiadores y sistema de aire acondicionado.

Como valor añadido, la vivienda incluye dos trasteros ubicados en la misma finca.

Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, en un entorno residencial consolidado y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad.

Se alquila completamente amueblada y equipada, incluyendo conexión a internet y sistema de alarma.

**Disponible a partir del 5 de julio de 2026.**
Piso estilo Loft de diseño de 300m² aprox. con terracita soleada. Situado entre el Eixample derecho y la zona del Born a tan sólo unos pasos de Plaça Catalunya. Pequeño pasaje peatonal.

Fruto de un proyecto de una reconocida interiorista catalana.

Cuenta con preciosas zonas abiertas.

Gran salón con chimenea y enormes ventanales, cocina-comedor totalmente equipada con altas calidades, zona de un segundo salón con espacio de estudio, dos habitaciones dobles en suite con grandes armarios, techos altos con estructuras originales – Volta catalana y vigas de hierro.

Calefacción de gas natural, aire acondicionado, suelos de parquet. Servicio de portería.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.