Apartamento T2 Wohnung Porto - Porto - Paranhos

Porto - Centro. Pr�ximo do Polo Universit�rio.
Apartamento T2+1 moderno, mobilado, equipado e decorado.
Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABIN�DITA!
Inserido em edif�cio recente (2021), este apartamento alia conforto, funcionalidade e design contempor�neo.
Arrendado com mobili�rio, equipado e decora��o. Pronto a habitar.
Composi��o do apartamento:

1 Quarto�secund�rio com sof�-cama, almofadas decorativas, estante e prateleiras, tapete e quadros decorativos.

1 Suite�com cama,�duas mesinhas de cabeceira, almofadas decorativas, candeeiros de mesa, televis�o plasma, tapetes e quadros decorativos.

1 Escrit�rio fechado (+1) que�ficar� equipado com secret�ria, cadeira, estante, prateleiras e tapete.

Sala com�sof�,�almofadas decorativas, duas mesas de apoio, m�vel de TV com televis�o plasma, vaso com planta artificial, estante para livros, mesa redonda extens�vel at� oito pessoas com quatro cadeiras, tapetes e quadros decorativos.e cozinha em open space com balc�o/pen�nsula com dois bancos altos, forno, placa, micro-ondas, frigor�fico combinado, m�quina de lavar loi�a, m�quina de lavar e secar roupa, m�quina de caf� e bomba de calor.

1 Casa de banho completa.

1 Casa de banho suite.

Lugar de garagem (1 carro).

Arrumo espa�oso no piso -1.
Caracter�sticas:

Sala ampla e luminosa, com sof�, mesa de jantar e liga��o direta � cozinha.

Cozinha moderna equipada.

Suite mobilada com cama de casal, TV instalada e muita luz natural.

Pavimento flutuante.

Janelas com caixilharia em alum�nio de rutura t�rmica e vidros duplos.

Aquecimento central em todas as divis�es.
Localiza��o privilegiada:

350m da Pra�a do Marqu�s.

1000m do Polo Universit�rio.

3 km da Baixa do Porto.

16 km do Aeroporto Francisco S� Carneiro.

Pr�ximo de transportes p�blicos, escolas, col�gios, hospitais, faculdades, com�rcio e servi�os.

Acesso direto � Via de Cintura Interna.
Condi��es para arrendamento:

2 Rendas + 1 cau��o.

Fiador com comprovativos de rendimentos.
Documenta��o necess�rios do arrendat�rio e do fiador:

Documento de identifica��o (CC ou BI + NIF).

�ltimos 3 recibos de vencimento / comprovativos de rendimento.

Declara��o de IRS + Nota de liquida��o.
Apartamento moderno, mobilado e pronto a habitar, numa das zonas mais centrais do Porto.
HB - Grupo Habin�dita
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Com 28 anos de hist�ria, a nossa marca est� presente em 3 mercados estrat�gicos, com lojas abertas ao p�blico: �Porto (2 lojas), Gondomar e S�o Jo�o da Madeira.
Ao escolher fazer neg�cio com o GRUPO HABIN�DITA, vai perceber que:
- Ter� um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas fun��es, a equipa do GRUPO HABIN�DITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados s�o poucos.
RELA��O: esta parceria ter� de ter uma base s�lida� CONFIAN�A. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esque�a! A equipa do GRUPO HABIN�DITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% dispon�veis para tratar de toda a documenta��o. Todos os nossos processos s�o estudados ao pormenor para que a FELICIDADE m�xima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja propriet�rio ou comprador�esque�a as preocupa��es de todo o processo. O SONHO est� prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEI��O!