Apartamento T2 Appartement Porto - Vila Nova de Gaia - Canidelo - Seca do Bacalhau

Apartamento T2 com Varanda de 22 m� em Canidelo � Vila Nova de Gaia
Este apartamento T2 com 117 m� de �rea bruta localiza-se em Canidelo, Vila Nova de Gaia, no prestigiado empreendimento�
SAL DOURO OCEAN
, um�edif�cio residencial de arquitetura contempor�nea, assinado pela VENTURA+PARTNERS, que se destaca pela sua fachada em vidro com perfis ocultos, oferecendo uma integra��o visual �nica com a paisagem envolvente da Foz do Douro e do mar.
Caracter�sticas do Apartamento

A zona social em open space integra sala e cozinha equipada�com eletrodom�sticos Bosch e acesso direto a uma generosa varanda de 22 m�, proporcionando uma zona social luminosa e acolhedora.

A �rea privativa inclui uma suite, um quarto e uma casa de banho completa.

Os acabamentos incluem pavimento radiante nas casas de banho, ar condicionado embutido (sistema Mini VRV), eletrodom�sticos Bosch com Wi-Fi e dom�tica completa com controlo via tablet � solu��es que aliam conforto e efici�ncia energ�tica (certifica��o A).

O im�vel disp�e ainda de um lugar de garagem com arrumo, ideal para responder �s exig�ncias do quotidiano.
Infraestruturas do Condom�nio
Este empreendimento distingue-se pelas suas amenidades exclusivas e �reas comuns, que incluem:

Hall de entrada com p� direito duplo

Gin�sio totalmente equipado com vista mar

Pet spa equipado

Estacionamento para bicicletas

�rea de lavagem de viaturas

�rea de bricolage

Carregadores el�tricos em todos os lugares de estacionamento

Sistema de gest�o de tr�fego com leitura autom�tica de matr�cula
Localiza��o e Envolvente

A apenas 3 minutos da Reserva Natural do Estu�rio do Douro e da Praia de Lavadores, e a 4 minutos da Marina da Afurada, este apartamento encontra-se numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Beneficia de proximidade a com�rcio, servi�os e acessos r�pidos ao centro do Porto, permitindo uma viv�ncia tranquila sem abdicar da mobilidade urbana.
Principais Destaques

Apartamento T2 com 95�m� e varanda de 22 m�

1 lugar de garagem com arrumo inclu�do

Gin�sio, pet spa e outras �reas comuns exclusivas

Equipamentos tecnol�gicos e dom�tica integrada

Excelente localiza��o junto ao mar e � Foz do Douro
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